施工項目中有些質量間題，如“滲、漏、泛、堵、殼、裂、砂、銹”等，由于經常發生，猶如“多發病”、“常見病”一樣，而成為質量通病。
　　一、最常見的質量通病

　　（1）基礎不均勻下沉，墻身開裂；
　　（2）現澆鋼筋混凝土工程出現蜂窩、麻面、露筋；
　　（3）現澆鋼筋混凝土陽臺、雨蓬根部開裂或傾覆、坍塌；
　　（4）砂漿、混凝土配合比控制不嚴，任意加水，強度得不到保證；
　　（5）屋面、廚房滲水、漏水；
　　（6）墻面抹灰起殼，裂縫、起麻點、不平整；
　　（7）地面及樓面起砂、起殼、開裂；
　　（8）門窗變形，縫隙過大，密封不嚴；
　　（9）水暖電工安裝粗糙，不符合使用要求；
　　（10）結構吊裝就位偏差過大；
　　（11）預制構件裂縫，預埋件移位，預應力張拉不足；
　　（12）磚墻接槎或預留腳手眼不符合規范要求；
　　（13）金屬欄桿、管道、配件銹蝕；
　　（14）墻紙粘貼不牢、空鼓、折皺，壓平起光；
　　（15）飾面板、飾面磚拼縫不平、不直，空鼓，脫落；
　　（16）噴漿不均勻，脫色、掉粉等。
　　質量通病，面大量廣，危害極大；消除質量通病，是提高施工項目質量的關鍵環節。產生質量通病的原因雖多，涉及面亦廣，但究其主要原因，是參與項目施工的組織者、指揮者和操作者缺乏質量意識，不講“認真”二字。其實，消除質量通病，并不是什么高不可攀的要求，辦不到的事。只要真正在思想上重視質量，牢固樹立“質量第二”的觀念，認真遵守施工程序和操作規程；認真貫徹執行技術責任制；認真堅持質量標準、嚴格檢查，實行層層把關；認真總結產生質量通病的經驗教訓，采取有效的預防措施；要消除質量通病，是完全可以辦到的。
　　二、質量通病的原因分析及防治措施
　　對質量通病的防治，同樣要在調查的基礎上分析其原因，方能達到“對癥下藥，藥到病除”的目的。以下就幾種常見質量通病，舉例闡明其原因及防治措施。
　　（一）混凝土裂縫
　　混凝土結構及構件產生裂縫是一種常見的質量通病，裂縫的原因也極其錯綜復雜。
　　表中所列就有七大類，究竟是由哪一類中的何種原因所引起的裂縫，則應針對質量問題的特征作具體分析。現略舉二例說明之：
　　[例4-1]混凝土干縮裂縫
　　1.裂縫特征
　　混凝土干縮裂縫特征具有表面性，縫寬較細，多在0.05~0.2mm之間，其走向縱橫交錯，沒有規律性。較薄的梁、板類構件（或桁架桿件），多沿短方向分布；整體性結構，多發生在結構變截面處；平面裂縫多延伸到變截面部位或塊體邊緣，大體積混凝土在平面部位較為多見，但側面也常出現；預制構件多產生在箍筋位置。
　　2.原因分析
　　干縮裂縫產生的原因是：
　　（1）混凝土成型后，養護不良，受到風吹日曬，表面水分蒸發快，體積收縮大；而內部濕度變化很小，收縮也不，因而表面收縮變形受到內部混凝土的約束，出現拉應力，引起混凝土表面開裂；或者構件水分蒸發，產生的體積收縮受到地基或墊層的約束，而出現干縮裂縫。
　　（2）混凝土構件長期露天堆放，表面濕度經常發生劇烈變化。
　　（3）采用含泥量多的粉砂配制混凝土。
　　（4）混凝土受過度振搗，表面形成水泥含量較多的砂漿層。
　　（5）后張法預應力構件露天生產后長期不張拉等。