第四節(jié) 質(zhì)量通病的防治
樓板裂縫質(zhì)量通病防治措施
樓板鋼筋馬凳以防止板面筋和負(fù)彎距筋踩筋行為。
樓板混凝土澆搗搭設(shè)馬道可以防止踩筋，而且可以避免混凝土堆集引起過振。
混凝土澆筑時(shí)振搗要密實(shí),但不得過振，振搗時(shí)間和方法嚴(yán)格安規(guī)范要求。高低不平處一定要用劃鏟鏟平，嚴(yán)禁一直用振動(dòng)器振平。
樓板混凝土養(yǎng)護(hù)采用保濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7天。

嚴(yán)格控制樓板混凝土澆搗完畢上人施工操作的時(shí)間，控制在混凝土澆搗完畢24小時(shí)后才能上人施工及堆料。
在氣溫高，濕度低或風(fēng)速大的天氣下施工，混凝土澆筑完畢后，應(yīng)及早進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，使其保持濕潤，此外，在混凝土初凝前要對(duì)表面再次抹壓。
加強(qiáng)混凝土攪拌時(shí)間管理，出廠必須有開盤鑒定，混凝土必須檢測(cè)其坍落度。
水泥采用煉石牌普通硅酸鹽水泥，不能使用其它收縮率較大的水泥。
砂子選用中粗砂，細(xì)度在2.1～3.6之間,極配均勻，不能使用過量的細(xì)砂和粉砂；石子采用粹卵石，粒徑應(yīng)選用連續(xù)級(jí)配5～31.5。
粉煤灰采用優(yōu)質(zhì)級(jí)灰，并且摻量嚴(yán)格控制在水泥用量的15%。
外加劑選用減水率≥20%的高效減水率。
配制混凝土?xí)r，應(yīng)嚴(yán)格控制水灰比、水泥用量和砂率不能過大，混凝土的坍落度應(yīng)嚴(yán)格控制在3～5cm以內(nèi)。
砂石的含泥量嚴(yán)格控制在規(guī)范要求范圍內(nèi)，石子采用水選。
樓地面起砂通病防治措施
在室內(nèi)大面積粉刷，包括臺(tái)度，踢腳線草坯完成后做樓地面。
嚴(yán)格選料，水泥用425#水泥，進(jìn)場(chǎng)半月左右，安定性較好，砂子采用中砂或中粗砂，含泥量不大于3%，細(xì)石粒徑為5～15mm，含泥量不大于1%。
認(rèn)真適時(shí)操作，做到適時(shí)兩次滾壓、三次壓光。滾壓時(shí)嚴(yán)禁灑水，最后一次鐵板壓光必須掌握火候，即待混凝土即將收水時(shí)，手指按上去無明顯手指印時(shí)操作，邊壓邊用鐵板來回抽光。
合理養(yǎng)護(hù)：3d蓄水養(yǎng)護(hù)時(shí)間內(nèi)其上不準(zhǔn)走人。
外墻滲漏的防治措施
嚴(yán)把墻體砌筑質(zhì)量關(guān)
加強(qiáng)框架梁（柱）與墻體交接處的施工。當(dāng)填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，在抹灰前采用側(cè)磚、或立磚、或砌塊斜磚擠緊，其傾斜度為60°左右，斜角縫砂漿必須飽滿，可分2～3次填塞砂漿來彌補(bǔ)砂漿的收縮和下墜。在砼框架柱與填充墻交接處，沿墻高每隔間距500mm處設(shè)置2φ6拉結(jié)筋，伸入墻內(nèi)長(zhǎng)度不得小于500mm。在砼框架梁（柱）與填充墻交接處，根據(jù)以往的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)在該薄弱部位設(shè)置一層300～500mm寬的鋼絲網(wǎng)片，避免受溫度變化收縮不均勻影響而產(chǎn)生裂縫。
確保砌筑砂漿飽滿度。施工中應(yīng)嚴(yán)格控制砌筑砂漿的飽滿度，在磚孔垂直的情況下，水平鋪灰應(yīng)用與磚孔模式相同的套板，防止砂漿掉入磚孔中：磚豎縫應(yīng)先掛灰后砌筑，宜用內(nèi)外臨時(shí)夾板灌縫，并用專用的灰刀壓實(shí)補(bǔ)灰。這樣，大大提高了墻體的抗?jié)B能力。
嚴(yán)格控制填充墻的日砌筑高度。施工中，操作者往往為了方便起見，將填充墻一次砌至梁底，這樣常因砌筑沉降而造成沿框梁底產(chǎn)生的裂縫，形成滲水通道。砌體每日砌筑高度不宜超過1.8m，如遇雨天，則要控制在1.2m以內(nèi)。
嚴(yán)格控制抹灰層水泥砂漿的強(qiáng)度和厚度
水泥砂漿標(biāo)號(hào)過高或太低、一次抹灰厚度超過10mm，都易導(dǎo)致裂縫，所以嚴(yán)格控制外墻抹灰層的水泥漿標(biāo)號(hào)和抹灰層的厚度，同時(shí)滿足水泥砂漿抗壓強(qiáng)度和粘結(jié)強(qiáng)度的要求，也是防止外墻開裂的有效措施之一。
涂抹水泥砂漿每遍厚度宜為5～7mm，待前層抹灰凝結(jié)后，方可涂抹后一層。
為了保護(hù)砂漿粘結(jié)強(qiáng)度，增加和易性，減少砂漿收縮宜在水泥砂漿中摻入砂漿添加劑。
每遍抹灰層都應(yīng)充分淋水養(yǎng)護(hù)，盡量減少干縮裂縫。
填塞墻體上一切可能滲水的通道
在外墻裝飾施工前，要全面、細(xì)致的檢查墻體上的裂縫、孔洞、空鼓、梁底縫隙、外窗周邊的縫隙、腳手架穿楞孔等，清除這些縫、孔；如遇瞎頭縫要鑿出寬度大于8mm、深度大于30m的縫槽，用摻5～8%膨脹劑的1:2.5水泥砂漿將這些縫、孔填補(bǔ)密實(shí)，堵住滲水通道。
加強(qiáng)金屬外窗與墻體之間的密封處理
金屬外墻框與洞口的間隙采用發(fā)泡劑填充飽滿，外窗框四周的內(nèi)外接縫應(yīng)用密封膏嵌縫嚴(yán)實(shí)。
外窗口窗框下緣與墻面裝飾面層交接處勾縫不密實(shí)是造成外墻滲水的薄弱環(huán)節(jié)，因此，在接縫處應(yīng)預(yù)留5～8mm槽口，并用橡膠密封膏嵌填密實(shí)。
在找平層上做一道涂料防水層
根據(jù)設(shè)計(jì)要求，在找平層上做一道HBO防水涂料一層，起到砼結(jié)構(gòu)與飾面之間的過渡性連接。它可保證防水層與基層的粘結(jié)和面層與防水層的粘結(jié)，涂刷3～4遍，且后遍與前遍的涂刷方向垂直，盡量避免涂層出現(xiàn)薄弱點(diǎn)。
設(shè)計(jì)上要考慮立面分格和外墻涂料選擇
建筑設(shè)計(jì)宜作立面分格，為涂料施工提供適當(dāng)?shù)墓ぷ鹘缑?，同時(shí)有利于粉刷砂漿收縮裂縫出現(xiàn)在分格縫上。在適當(dāng)?shù)姆謮K劃格范圍內(nèi)，即使有微小裂縫，由于外墻涂料具有一定延展性，能起到裝飾與防水作用。對(duì)于墻面滲水問題，除技術(shù)上要規(guī)范，還應(yīng)選擇既防水又具有裝飾性的彈性外墻涂料。